Servizi

Lo Studio Tecnico, è in grado di svolgere PROGETTAZIONI di vario genere, cioè dalla semplice progettazione per interni, sino alla realizzazione di interi aggregati residenziali.

Nel far questo ci avvaliamo di collaboratori progettisti interni allo studio e dei più avanzati software di progettazione come la suite di Autocad o tutto il pacchetto della Acca Software strumenti indispensabile per tutti i tecnici del settore edile

Il catasto è propriamente un registro in cui si descrivono e si elencano tutti i beni immobili, i confini e le caratteristiche principali, i relativi proprietari e l'ammontare delle relative rendite, su cui vengono poi calcolate tasse ed imposte da pagare. Oggi le pratiche catastali vengono gestite dall'Agenzia del Territorio e dai comuni che, in base a disposizioni e convenzioni, hanno ottenuto la possibilità di gestire in autonomia tutte le funzioni catastali.

Il disbrigo di pratiche catastali richiede particolare attenzione e perizia, in quanto hanno un valore puramente fiscale: accertano in modo uniforme il reddito imponibile. E' dunque importante affidare la sua compilazione a personale attento ed altamente specializzato, in grado di asservire con puntualità a tutte le esigenze completamente effettuata da parte del nostro personale, senza dunque obbligarti ad impegnative e costose consulenze con agenzie esterne.

Eseguiamo frazionamenti, rilievi topografici, tracciamenti, accatastamenti, volture di catasto, istanze per rettifica di errori catastali, ispezioni nominative, mappe e molte altre pratiche legate alla definizione del territorio e dello spazio di lavoro.

Le Stime o Perizie immobiliari determinano:

Servono anche a determinare il valore dell’immobile a garanzia di: mutui, prestiti, contratto di leasing, la richiesta di danni a terzi, per redimere discussioni testamentarie e prima di atti di compravendita. Le stime sono richieste anche da chi decide di acquistare, vendere, ristrutturare o affittare un immobile, oppure per la valorizzazione o la valutazione di lavori eseguiti o da eseguire.

Grazie alla nostra pluriennale esperienza proovedere visione dell'immobile da valutare e forniremo in brevissimo tempo, a seconda della richiesta, un giudizio di stima o la valutazione analitica.

La consulenza giudiziaria può anche prevedere l'intervento di altri professionisti che svolgono la propria opera non tanto per il giudice quanto per le parti in causa: il loro ruolo è detto consulente di parte (CTP). Il consulente tecnico di parte non è altro che un libero professionista, di regola operante in un determinato campo tecnico/scientifico, al quale una parte in causa -attuale o potenziale- conferisce un incarico peritale in quanto ritiene l’incaricato esperto in uno specifico settore.

In sostanza se un soggetto è coinvolto in una causa pendente o intende intraprenderne una (il caso dell’accertamento tecnico preventivo)- incarica una persona di propria fiducia (il consulente di parte appunto) affinché questa affianchi il consulente tecnico nominato dal giudice nell’esecuzione del suo incarico e svolga le proprie osservazioni a supporto o critica del risultato al quale il perito del giudice sarà giunto.

L’art. 201 c.p.c. prevede che: « Il giudice istruttore, con l'ordinanza di nomina del consulente, assegna alle parti un termine entro il quale possono nominare, con dichiarazione ricevuta dal cancelliere, un loro consulente tecnico. Il consulente della parte, oltre ad assistere a norma dell'articolo 194 alle operazioni del consulente del giudice, partecipa all'udienza e alla camera di consiglio ogni volta che vi interviene il consulente del giudice, per chiarire e svolgere, con l'autorizzazione del presidente, le sue osservazioni sui risultati delle indagini tecniche »

In questo modo ciascuna parte in causa, di fronte alla nomina di un ausiliario tecnico da parte del giudice (il CTU infatti aiuta il giudicante nella risoluzione di problemi tecnico/scientifici ai fini della decisione della controversia), può essere difesa in modo appropriato in ragione della specificità delle osservazioni che il CTU, auspicabilmente, porterà all’attenzione dell’organo giudicante.

Il consulente di parte assume un ruolo fondamentale per la risoluzione di questioni che, sempre più spesso, dipendono da valutazioni di carattere tecnico molto precise, operando all’interno di un rapporto professionale completamente disciplinato dal diritto privato. Il consulente tecnico di parte, infatti, è sempre pagato dalla parte che lo nomina (la quale potrà, al limite ed in caso di vittoria in causa, recuperare le spese di causa tra le quali rientrano quelle relative al proprio consulente) ed ha diritto di essere compensato in relazione alla propria parcella professionale (se presente), ma anche in base ad una eventuale convenzione stipulata con il cliente (la quale dovrà rispettare pur sempre i minimi previsti dalla propria tariffa professionale, potendo derogare invece ai massimi).
(Fonte: Wikipedia.it)

L’impianto di un cantiere edile deve essere attentamente progettato e la gestione delle attività al suo interno deve essere frutto di una meticolosa organizzazione.

Sull’organizzazione del cantiere influiscono molti fattori logistici, come:

Criteri generali dell’organizzazione di un cantiere sono:

Il cantiere è costituito dalle seguenti zone:

La recinzione del cantiere e le protezioni delle opere in elevazione devono essere realizzate con opportuni criteri e nel rispetto delle disposizioni comunali. Le protezioni hanno talvolta anche funzione pubblicitaria o di arredo urbano gli uffici del cantiere.

Non sempre necessari ma spesso molto utili, possono essere:

I singoli posti di lavoro sia all’interno che all’esterno devono avere i requisiti dalle disposizioni di legge sulla tutela dell’incolumità.

Eseguiamo la redazione e stesura dei piani di sicurezza obbligatori per i cantieri edili così come evidenziato dal testo Unico D.Lgs. 81/2008.

Il tutto redatto su programmi specifici (P.O.S - Piano Operativo di Sicurezza. e P.S.C.- Piano di sicurezza e coordinamento) con inoltro della documentazione burocratica agli enti preposti al controllo. Siamo in grado anche di garantire incarichi per il Coordinatore della sicurezza sia in fase di progettazione che in fase di esecuzione cosi' come richiesto dal testo Unico D.Lgs. 81/2008, con personale altamente specializzato e formato, costantemente presente in cantiere